ESG-Faktoren/-Risiken in der Immobilienfinanzierung & -bewertung

Aufsichtsrechtliche Kriterien für "grüne" Immobilienfinanzierungen • Relevante ESG-Daten (u.a. Energieausweis/-effizienz) • Explizite ESG-Ratings bei der Wertermittlung

Sind Ihre Immobilienfinanzierungen und deren Bewertung schon "grün"?  Das Thema Nachhaltigkeit hat massiv an Bedeutung gewonnen und damit eng verbunden auch die sich hieraus ergebenden Konsequenzen für die Immobilienbewertung. Zwei sehr erfahrene österreichische Immobilienbewertungsexperten verdeutlichen u. a. den aktuellen aufsichtsrechtlichen Rahmen für nachhaltige, "grüne" Immobilienfinanzierungen, die Identifikation, Bewertung, Steuerung und Berichterstattung von  Nachhaltigkeitsrisiken im Kontext der Immobilienfinanzierung/-bewertung, Überblick über mögliche ESG-Risiken (u. a. Energieeffizienz, Drittverwendbarkeit, gefährliche Baustoffe) und den Einfluss von ESG-Risiken bei der Kreditwürdigkeitsprüfung von Immobilienfinanzierungen und zugrundeliegende Bewertungsprozesse.

Seminarnummer: SE2404036 / 240436
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

  • Aktueller aufsichtsrechtlicher Rahmen für nachhaltige, "grüne" Immobilienfinanzierungen: Relevante Regelungen und Vorgaben der EBA und nationale Vorgaben - EU Taxonomie als einheitliches Klassifizierungssystem
  • Identifikation, Bewertung, Steuerung und Berichterstattung von Nachhaltigkeitsrisiken im Kontext der Immobilienfinanzierung/-bewertung - Datenverfügbarkeit als große Herausforderung!
  • Überblick über mögliche ESG-Risiken: u.a. Energieeffizienz, Drittverwendbarkeit, gefährliche Baustoffe, kontaminierte Böden, Lawinen, Rutschungen, Hochwasserereignisse
  • Einfluss von ESG-Risiken bei der Kreditwürdigkeitsprüfung von Immobilienfinanzierungen und zugrundeliegende Bewertungsprozesse - Praxisbeispiele

  • Praxis-/Erfahrungsbericht zur taxonomie-konformen gewerbliche/private Immobilienfinanzierung?:
    - Pre-Check: Vorliegen eines Energieausweises?
    - Tool zur Prüfung von "grünen" Immobilienfinanzierungen: u.a. gibt es ein ESGZiel ("ESG Rating", "ESG-KPI")?, liegt ein "Green Building Zertifikat" (ÖGNI, DGNB, BREEAM, LEED) vor?
  • ESG-Rating: explizite vs. implizite Berücksichtigung in der Wertermittlung – u.a. Marktmiete, nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten, Nutzungsdauer, Kapitalisierungszinssatz
  • Inwiefern ergeben sich durch das ESG-Rating Einsparungspotentiale (z.B. beim der Eigenkapitalanrechnung, Renditen-Bonus bzw. Berücksichtigung in den Bewirtschaftungskosten/CAPEX) bei Immobilienfinanzierungen in Folge eines erzielbaren "Nachhaltigkeitsbonus"?
  • Künftiger Einbezug von ESG-Risiken in den Überprüfungs- und Bewertungsprozess von Immobilien

    Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen

10:00 - 13:00 Uhr

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

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Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

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08.04.2024
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihre Dozenten

Mag. Klaus Marnul
Senior Real Estate Manager
SeneCura Kliniken- und Heimebetriebsgesellschaft m.b.H.


Patrick Walch
Immobilienbewertung
Raiffeisen Bank International AG


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